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电子娱乐官方网站:炒房致富“不可能公平” 用三招遏制楼市投机

时间:2022/1/10 11:45:18  作者:  来源:  浏览:6  评论:0
内容摘要:全国政协委员、住建部副部长仇保兴在接受记者采访时,特别谈到了如何遏制投资投机需求,他表示:“房地产市场投资投机太强,容易造成伤害。”“现在社会上流行一句话,在北京上海,买对一套房,生活质量拉开一个档次,买对两套房,生活质量拉开两个档次。这实际上是有问题的。我们不靠创业致富,不靠勤...
全国政协委员、住建部副部长仇保兴在接受记者采访时,特别谈到了如何遏制投资投机需求,他表示:“房地产市场投资投机太强,容易造成伤害。”

“现在社会上流行一句话,在北京上海,买对一套房,生活质量拉开一个档次,买对两套房,生活质量拉开两个档次。这实际上是有问题的。我们不靠创业致富,不靠勤劳致富,买对房就能致富,代替几十年的辛苦劳动,这样的社会是不可能公平的。”仇保兴说。

七八个城市房价收入比超过10

仇保兴说,调节分三类:分类调节、协同调节、双向调节。过去的调节是供应多少房,但是需求这方面不控制就会出问题,特别是在投机投资比较疯狂的情况下,需求会无限膨胀。在这方面日本曾经有过教训,全民炒房,到了房地产泡沫突然破灭的时候,经济衰退20年,几十个行业进入冰冻期。
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他认为,要针对不同城市的房地产情况进行分类调控。“目前我国的房地产市场分化非常严重。房价收入比超过10的城市大概有七八个,房价收入比超过8的城市有十几个,差不多20个城市的房价收入比非常高,房地产风险也比较大。别看城市数量少,但是占的金融资产比例高,这些城市是需要进行价格调控的。此外还有600多个城市中的相当一部分,房价很冷,哪怕只有3000-5000元也没人买,有的地方还出现空城。对此我们要进行分类调节。”

对此他提出了三个具体的建议:首先是大量建设保障房和共有产权房来去市场单轨化;第二是减少或停止对两套以上住房的贷款来去杠杆化;第三是以房地产税增加投机投资者的持有成本。

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